Подтверждение прав на земельный участок


Что необходимо для регистрации права собственности на земельный участок?

В первую очередь нужно собрать правоустанавливающие документы на земельный участок. К таким документам относится акт о предоставлении вам земельного участка или старое свидетельство о праве собственности на землю, полученное до 30 октября 2001 года. Подойдет и выписка из похозяйственной книги о том, что  гражданин имеет права на земельный участок.

А если у вас документов на руках никаких нет? Тогда можно получить их в органах Федерального архивного агентства (Росархив). Для этого необходимо явиться в районную администрацию по местонахождению земельного участка. Там вам подскажут (или вы сами прочтете на стенде) адрес архива, где хранятся соответствующие выписки и акты. Запомните, архивные копии должны выдаваться обязательно в двух экземплярах.

Если же и в архиве не нашли нужного документа, тогда надо искать любые документы, подтверждающие ваше право на земельный участок. Подойдет договор купли-продажи здания, в котором было бы указано, что дом расположен на таком-то земельном участке; постановление местной администрации о выделении вам земельного участка и т. д. С такими документами тоже можно зарегистрировать право собственности. Если же ну уж совсем ничего не найдется, то дачная амнистия не для вас и воспользоваться упрощенным порядком не получится и придется обращаться в суд. Если вы представите суду доказательства, что вы фактически пользуетесь этой землей и недвижимостью, построенной на этом участке, то суд может признать за вами право собственности  Доказательствами могут служить квитанции на оплату коммунальных платежей, проведение вами газа, водопровода.